Mit ajánlunk az Önök társasházának?
- Rendelkezésre állás: Telefonos, email-es folyamatos rendelkezésre állás. A társasháznál minden hónapban legalább egyszer bejárás történik.
- Hibabejelentés: 0-24 órában lehetséges, írásban; és azonnali elhárítást igénylő intézkedés esetén telefonon is.
- Közvetlen munkatársak száma: 1 fő társasházkezelő és 1 fő asszisztens. A vállalások teljesítése személyesen történik. Munkánkat átláthatóság és precizitás jellemezi.
- Munkavégzés megszervezése: Több éves tapasztalatunk van épületek kivitelezésében, karbantartásában, különböző felújítási munkák lebonyolításában. A kivitelezési munkák elvégzéséhez és ellenőrzéséhez kiterjedt kapcsolatrendszerrel rendelkezünk.
- A teljesítések átvétele minden esetben teljesítésigazolással történik, a számlák teljesítése minden esetben utalással történik.
- Könyvelés: A társasház könyvelését regisztrált mérlegképes könyvelő végezi.
- Nincsenek rejtett vagy bújtatott költségek, minden megállapodás írásban és hozzáférhetően rögzítve történik.
Fontos Önnek:
- Megbízhatóság?
- Közös képviselő rendelkezésre állása? (24 órában állunk rendelkezésére.)
- Költséghatékonyság? (Pályáztatás útján választjuk ki a szolgáltatókat.)
- Az átláthatóság? (Pontos és érthető dokumentációkat készítünk Önnek.)
- A pontos és átlátható könyvelés?
- A lakásának napi egyenleg elérhetősége? (A tulajdonosi egyenleg 24 órában elérhető a közös képviselőtől függetlenül.)
Közös Képviselői feladatok:
Közös Képviselet feladata, tevékenységének (főbb) elemei, amelyeket a díjazás tartalmaz:
- Pénzforgalmi számlavezetési feladatok ellátása
- Kötelezettségek (tulajdonosi befizetések) menedzselése
- Könyvelés (tulajdonosi egyenlegek és a társasház havi rendes forgalmának ellátása)
- Elszámolások készítése, költségosztók leolvasása, illetve ügyfélkapus rendszerrel a diktálások biztosítása
- Szolgáltatók (pl. közüzemek) felé történő ügyintézések ellátása
- Szerződések előkészítése, véleményezése, végrehajtása, végrehajtatása
- Egyéni albetét számlaegyenlegek vezetése
- Számvizsgáló bizottsági adatok biztosítása
- Fizetési felszólítások ügyintézése
- Fizetési meghagyások és behajtási folyamatok ügyintézése ügyvéd bevonásával
- Éves beszámoló közgyűlés lebonyolítása.
- Írásbeli szavazások lebonyolítása díjmentesen
- Karbantartások és javítási feladatok megszervezése, árajánlatok bekérése
- Társaságunk folyamatos elektronikus elérhetőséggel áll a társasház szolgálatára.
- Minden olyan feladatnak az ellátása, amelyet a Társasházi Törvény a Közös Képviselőnek kötelezően előír, valamint a jogszabályok által előírt számviteli- és dokumentum kezelés biztosítása.
A csapatunkban mérlegképes könyvelő, tb- és bérügyintéző, kertész, villanyszerelő, gépész, kőműves, festő, bádogos, szigetelés specialista, műszaki ellenőr, klímás és hőszivattyús, jogi képviselő is részt vesz.
Kérdések esetén állok rendelkezésre. Bízva a sikeres együttműködés kialakításában.
